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安居工程孕育對講市場進一步細分

發布日期:2015-08-11 14:32:53
毫無疑問,這些保障性住房都將按照國家標準進行住宅小區的安防設施建設。從安居工程數量來看,樓宇對講將在其中大展身手,從9000億投資中分一杯羹。從產品需求來看,保障性住房主要包括限價房與經濟適用房、廉租房三大部分,開發商在限定利潤的情況下進行開發建設。無論是自行采購,抑或通過係統集成商,除了按規範要求外,都會優先考慮產品性能價格比。同時,在市場低迷時期,先前活躍的房地產個人投資性需求大為弱化,而剛性需求又受到個人收支、觀望心理等因素影響而放緩,開發商勢必積極調整戰略以適應市場變化,使居民的購房需求能夠得以釋放。而居民購買滿足自住和改善需求的,一般以中小戶型、中低價位普通商品房為主,這些房子的配套設施,要求更多的是經濟、實用、可靠、穩定。
  在住宅小區的安防設施建設中,最為普及並與居民生活緊密相關的是樓宇對講係統,從“舊時王謝堂前燕,飛入尋常百姓家”,在普通居民中得到廣泛認可。樓宇對講係統從普通對講,發展到黑白可視對講、彩色可視對講,目前升級到家庭智能終端,產品功能趨於多樣化和綜合化,係統也從獨立係統發展到聯網係統。事實上,對於普通用戶,有許多功能是日常工作生活中很少有機會用上的,另外在已建項目中,開發商也開始把控製成本作為重頭戲來抓。所以說,在近期或者未來較長的一段時間裏,黑白可視對講在普通商品房市場的潛力巨大,普通對講仍有一定的市場,而彩色可視對講由於其價位較高,功能有過剩之嫌,市場增長緩慢,但其在高檔住宅或別墅的配套上將呈上升趨勢。

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